Hay tres aspectos especialmente importantes: tiempo de duración de la obra, presupuesto final y condiciones de pago. Además, señalan la relevancia de conocer la oferta que hay en el mercado. Luis Sancho, director general de Tenders.es, insiste en la necesidad de elaborar "un plan de ejecución detallado", que no tiene que ser exclusivo para grandes obras. Además "puede suponer un ahorro de hasta un 30% en el coste de la reforma", y añade, "nos facilitará mucho todo el proceso concretar de qué dinero disponemos y qué queremos conseguir". 10 consejos Desde Tenders proponen un decálogo para realizar una reforma, teniendo en cuenta algunos aspectos: 1. Elegir una empresa de confianza permitirá olvidar un poco de la reforma. Es importante que cuente con un equipo de profesionales serios y bien preparados. 2. En la mayoría de las obras se deben tener en cuenta una serie detrámites legales y de convivencia. Si es necesaria una licencia de obra, hay que concretar si la tramitan los profesionales, mientras que si no requiere ningún tipo de permiso, es conveniente comunicarlo a la comunidad de propietarios para evitar molestias y malentendidos con los vecinos. 3. Las comunidades de decoración online pueden aportar muchas ideas para sacar el máximo partido a un hogar y rentabilizar la inversión prevista. 4. Un trastero de alquiler puede ser la mejor solución para guardar los muebles y bártulos mientras duran las obras. 5. Si la reforma va a ser integral, es necesario retirar los residuos de nuestra vivienda. Las opciones más habituales son los sacos de escombros o los contenedores. 6. El ahorro de energía. Aprovechando la reforma pueden incorporarse sistemas que se valgan de energías renovables o colocar aislantes para paredes y ventanas, para ahorrar en calefacción y aire acondicionado. 7. Una cosa es la idea que tenemos en la cabeza y otra la infraestructura del inmueble. Lo más fácil es analizar la estructura de la vivienda en un plano, sobre todo si se trata de construcciones antiguas que a menudo contienen numerosas paredes maestras con una función estructural en el edificio. 8. Ayudas para reformar de la vivienda. Informarse en el órgano correspondiente en materia de vivienda de la Comunidad Autónoma para solicitar ayudas y subvenciones. 9. Nada mejor para conocer cómo avanza el trabajo y tenerlo todo bajo control, que hacer un seguimiento diario de la obra. 10. En la actualidad existen nuevos materiales que permiten realizar reformas mucho más rápidas, como las paredes de pladur, los suelos de vinilo adhesivo o la pintura no tóxica con aroma a frutas.
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Tras las tareas cotidianas de bricolaje y reformas en casa, se generan habitualmente varios kilos de materiales reciclables. Una pregunta frecuente es cómo debemos depositar los residuos que acumulamos. La legislación vigente indica que existen tres tipos: urbanos, peligrosos y "otros", referido a desperdicios de las tareas de bricolaje del hogar o de la construcción. Reparalia, empresa especializada en la comercialización de contratos de cuidado del hogar y en la gestión integral de siniestros y reparaciones, ha elaborado una lista de consejos para saber cómo distinguir los residuos y distribuirlos en sus respectivos depósitos. Residuos no peligrosos Cuando realizamos reparaciones de distinta índole, solemos utilizar materiales envueltos en paquetes de cartón, compramos pintura nueva o nos deshacemos de casquillos y grifos antiguos. Estos residuos se consideran no peligrosos y pueden ser reciclados en su mayoría. Los aceites generados en el hogar se deben eliminar a través de la materia orgánica o entregándolo en los puntos limpios. No se deben tirar al desagüe. Su reciclado sirve para fabricar jabones, pinturas, etc. La madera se recicla, tritura y convierte en aglomerado para que vuelva a ser consumible. Una tonelada de aglomerado se consigue con seis árboles. Otras salidas comunes para este material son la biomasa o el compost. También se deben depositar en un punto limpio. Los muebles antiguos se pueden reutilizar o entregar en grupos de recogida que se encargan tanto de retirarlos del hogar, como de volver a hacerlos útiles. Lo recomendable es llevarlos a un punto limpio. El embalaje de los materiales se debe reciclar para proteger el medioambiente. Para su recogida es importante eliminar cualquier elemento extraño (grapas, cintas adhesivas y plástico) y depositarlo en los contenedores de color azul. En cuanto a chatarra metálica, únicamente se pueden reciclar aquellos que contengan latón (grifos, casquillos,...), plomo (material de fontanería, tubos de pasta de dientes,...), cobre (cableado eléctrico, tubos de gas, transformadores,...), hierro (puertas y ventanas), estaño (soldaduras,...) y aluminio (bandejas, ventanas, platos,...). Los vidrios se deben depositar en el contenedor verde. Su reciclaje ahorra agua y energía y se puede hacer de forma indefinida. Residuos peligrosos La pintura de las paredes viene en envases o recipientes que contienen otras sustancias tóxicas. Los tubos fluorescentes también están hechos de materiales peligrosos. Estos componentes se convierten rápidamente en un riesgo para la salud humana. Contienen, además, sustancias que pueden dañar también al medioambiente, por lo que hay que tener en cuenta cómo procedemos a su reciclaje. Las pinturas contienen materiales tóxicos contaminantes para el medioambiente que provocarían fuertes olores creando un entorno nocivo. Se deben llevar a puntos limpios. Tanto los electrodomésticos grandes como pequeños pueden contener materiales peligrosos. En el punto limpio se separan sus componentes, se tratan los dañinos y se reutilizan los demás. Los tubos fluorescentes contienen mercurio y otros metales peligrosos que pueden ser reutilizados, por lo que también deben ser depositados en puntos limpios. Plásticos y PVC, según del tipo que sean, se puede moldear con el calor (termoplásticos) o pueden ser una fuente de energía a partir de su residuo molido (termoestables). Se deben depositar en el contenedor amarillo. Residuos de la construcción y demolición -inertes-Los residuos de la construcción y demolición son los derivados de las obras. No son peligrosos ya que no experimentan transformaciones físicas, químicas o biológicas significativas, pero su reciclaje es dificultoso ya que no se pueden tratar ni son biodegradables. Estos residuos se deben depositar también en un punto limpio con unmáximo de 60 kilogramos por día. No sólo se consigue que se puedan reciclar de una forma adecuada, sino que de ellos se pueden obtener también áridos o materiales para la construcción. |
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