Obra nueva o segunda mano es la duda que se plantean muchos compradores a la hora de adquirir su vivienda. Si el precio es la mayor preocupación, el portal inmobiliario pisos.com aconseja invertir en propiedades para reformar, ya que permite ahorrarse 29.875 euros de media.

Mientras que el precio de una vivienda tipo de 90 metros cuadrados de obra nueva asciende a 184.680 euros (2), el de un inmueble de segunda mano para reformar es de 138.282 euros (1), lo que dejaría un remanente considerable para realizar obras de actualización en la casa: 46.398 euros (4). Sin embargo, el precio medio de las mismas es de 16.523 euros4, lo que deja un amplio margen para el ahorro.

Según el director general de pisos.com, Miguel Ángel Alemany, “quizás por eso, el número de reformas realizadas en los hogares españoles no hace más que crecer año tras año”, igual que el presupuesto que los ciudadanos destinan a las mismas (3). En su opinión, “aparte del ahorro, hay que tener en cuenta que los pisos para reformar suelen estar en ubicaciones más céntricas y que tienen un mejor acceso a los servicios públicos, más allá del hecho de que se pueden trasladar al inmueble nuestros propios gustos”.
Sin embargo, en las comunidades autónomas de Cantabria, Madrid, Navarra y País Vasco, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda de segunda mano supera el de la obra nueva. La diferencia de precio más notable se da en Navarra, en la que el precio de una vivienda tipo de 90 metros cuadrados se sitúa en 195.480 euros, mientras que la obra nueva cuesta 159.030 euros. Le siguen Cantabria, País Vasco y Madrid.

Referencias
1 Datos de pisos.com
2 Informe Trimestral de Tendencias del Sector Inmobiliario – Enero 2016 – ST Sociedad de Tasación
3 http://precio.habitissimo.es/reformas-viviendas
4 Observatorio Cetelem 2015: Análisis del Consumo en España

VALÈNCIA. Està molt clar, només cal comprovar quin és el barri més degradat, amb més delinqüència i amb més possibilitats de fer negoci. Almenys eixa ha sigut la tònica habitual a la ciutat de València durant les últimes dècades. És el que ha passat a Russafa, al Carme, a Campanar o està passant ara amb el Cabanyal. 

El sistema és molt senzill i respon a les normes del capitalisme: 

• El primer que cal fer és abandonar un barri; deixar-lo descuidat; no invertir en neteja; disminuir la presència policial; ser laxos amb les magarrufes, embolics i negocis foscos que allí es fan; donar via lliure a l’ocupació de les cases; i facilitar que es concentren al mateix barri col·lectius d’immigrants. La convivència al barri es farà més complicada, la gent que vivia allí tradicionalment pegarà a fugir i ningú estarà interessat a comprar les vivendes que es queden buides. Una volta estiga el barri degradat, els veïns de tota la vida farts de protestar, i ningú vulga viure allí, cal comprar.
• Comprar en un barri degradat pot ser un risc, però com tu saps que eixe barri deixarà d’estar degradat, confies que la inversió serà quasi segur un èxit. Així que si tens diners (cal tindre cartera alegre i ganes d’invertir) i la informació (algun amic polític o assessor que et conte els plans), aniràs allí a comprar edificis, solars, cases, baixos comercials, garatges... està tot tirat de preu, així que els diners que has de pagar comparats amb el que et costaria a altres zones és “misèria i companyia”.  
• El tercer pas el fa l’administració de torn, que trau una línia d’ajudes per a rehabilitar vivendes, invertix en els servicis del barri, pavimenta, millora la il·luminació, augmenta la presència policial i expulsa els col·lectius més conflictius cap a altres zones.
• L’últim pas consistix a rehabilitar, obrir negocis de moda, construir edificis nous i convertir així un barri marginal en un barri atractiu per a viure. Un efecte gentrificadorque està molt estudiat en el bressol del capitalisme més ferotge, els Estats Units, i que apareix en sèries de culte com Shameless. A la mateixa València el fenomen també ha sigut recollit en algun grafiti d’Escif, i en pintades al Cabanyal que deien “Hisptersfuera” i burraes paregudes. 

Els que han viscut a València molts anys recorden com al Carme feia por passejar a poqueta nit. Els joves que veníem des del poble escoltàvem això de “no vages al Carme, que et furtaran la cartera i està ple de ionquis”. Així és com per exemple a l’any 2000 encara hi havia constructores que compraven edificis, tiraven els inquilins, rehabilitaven i multiplicaven el lloguer per 500. No sé si era legal o no, però a amics meus els han fet fora de cases amb 6 mesos de preavís, per a després rehabilitar la façana i cobrar el triple pel mateix apartament. 

També recordareu aquella època no tan llunyana en què a Campanar encara hi havia camps de tarongers, i també molta drogoaddicció. Aleshores es va estendre el rumor que els drogoaddictes punxaven les taronges amb les xeringues. Els llauradors acabaren malvenent uns solars que en acabant serviren per construir eixes urbanitzacions amb spa, pista de pàdel i gimnàs comunitari. 

A Russafa la història va ser pareguda, i segur que molta gent ben informada va fer negoci amb tots eixos locals que deixaven lliures els asiàtics recol·locats en naus industrials. Ara són tots restaurants de moda i botigues molt “cuquis” que s’omplin cada cap de setmana, en un barri, ja repavimentat, que ha vist com s’han disparat els preus dels lloguers.
Ara tots travessaven pel Cabanyal com a nou barri de moda, i alguns locals que acaben d’obrir així ho demostren. Ho té tot: la platja està prop, hi ha bona cosa de solars, venda de drogues, molt per rehabilitar i molta gent vivint il·legalment en habitatges ocupats a la qual fer fora. El problema és que ací ho volem tot ràpid, i este govern està tardant més del que els ritmes del capitalisme pervers marca en tirar els okupes, en donar ajudes a la rehabilitació i en millorar els servicis públics. I açò està endarrerint que es puguen fer negoci tots aquells que ja han comprat edificis, o que esperen ansiosos que en buiden per a llançar-se com a llops a per la carn fresca.

Seguint este patró, no és desgavellat pensar que la zona del Botànic, la Petxina o la Roqueta (el nostre nou Chinatown) encara tenen potencial especulador, però no massa. Velluters continua inexplicablement sent un focus de prostitució tolerada, ja que els dos bars epicentres de l’activitat continuen oberts davant l’atenta mirada dels policies. Amb només un parell de decisions polítiques els carrers Balmes i Viana passarien a ser un mercat emergent. Però ací hi ha poques cases, el que cal posar de moda és un barri sencer i no quatre solars per a poder especular a gust, i la solució s’anomena Natzaret.

Ningú parla d’este poblat marítim tan degradat i amb tant de potencial inversor. Ara no sembla que siga bona època, però en 20 anys eixe serà un barri de moda segur, només cal fer cas a la història recent de la nostra ciutat. Una història que de segur Vicent Baydal podria explicar més i millor, però com a idea general el patró és molt simple: vivim en una ciutat que es construïx a colp d’especulació. Una València que durant molts anys ha donat l’esquena als veïns d’alguns barris i ha protegit els d’altres, com si hi haguera habitants de primera i de segona dins de la mateixa ciutat. 

Sempre he pensat, i així ho dic al meu llibre De Categoria, que València està a meitat fer i que el dia que l’acaben fliparem. Però més que construir, cal arreglar el que està ja fet i no deixar que les àgores ens ceguen i no ens deixen vore la realitat que hi ha a 500 metres dels flaixos turístics. Els valencians som tots de primera, i m’agradaria donar la benvinguda a una València on no es discrimine per interessos econòmics i on els barris autèntics, més enllà de les modes, siguen els principals protagonistes de la vida en la ciutat. Més fer barri i menys fer caixa.


http://www.valenciaplaza.com/quin-sera-el-proxim-barri-de-moda-a-valencia
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Casi la mitad de los compradores potenciales de las 13 viviendas municipales que se subastan en el Cabanyal son extranjeros, especialmente, franceses. Desde que a finales del mes pasado el Ayuntamiento de Valencia puso en marcha la primera subasta de viviendas en el barrio, la sociedad Plan Cabanyal ha atendido 16 solicitudes de visita a los inmuebles, la mayoría en estado ruinoso y ofertados por debajo del precio de mercado. La mitad de los interesados son inmobiliarias y empresas de arquitectura y la otra mitad, particulares, la mayoría de ellos extranjeros. Así lo explicó a este diario el gerente de Plan Cabanyal, Vicente Gallart, quien aseguró que de momento estas visitas todavía no se han plasmado en ofertas formales para la subasta, cuyo plazo de admisión concluye el próximo 30 de mayo.
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Gallart atribuye el interés de los extranjeros por el barrio al reconocimiento de organizaciones internacionales como Europa Nostra al esfuerzo que han hecho los vecinos por salvar el barrio de los derribos para la (ya anulada) prolongación de Blasco Ibáñez. «La marca Cabanyal atrae mucho fuera», apunta Gallart, quien ve, a priori, con buenos ojos este interés. «Si vienen a vivir y no a especular no hay problema». En todo caso la sociedad pondrá filtros para evitar la especulación y la denominada gentrificación „desplazamiento de la población tradicional por el encarecimiento de la vivienda„ del barrio. Así no se permitirá a una misma persona comprar más de una propiedad y se dará prioridad a quien la destine a primera vivienda.

Los datos que maneja la sociedad sobre la compra-venta de viviendas entre particulares en el barrio acreditan el interés de los extranjeros por el Cabanyal. Las operaciones de compra-venta en una de las dos notarías existentes en el barrio se han triplicado en el primer trimestre de 2016 en relación al mismo periodo de 2015. Un alto porcentaje de los «comparecientes» eran extranjeros, sobre todo, franceses y rusos. También se han registrado compras de ciudadanos de Italia, China, EE UU, Reino Unido, Canadá y Túnez. De los más de 500 «comparecientes» que intervinieron en la compra-venta de inmuebles en el Cabanyal en esta notaría entre los meses de enero y marzo pasados, casi una quinta parte eran extranjeros.

http://www.levante-emv.com/valencia/2016/05/17/mitad-interesados-comprar-casas-cabanyal/1418736.html
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El Gulliver, la gran atracción infantil de Valencia inspirada en el personaje inventado por el escritor irlandés Jonathan Swift, ha cumplido este martes 25 años.
​Se inauguró un sábado, 29 de diciembre de 1990, cuatro años después de que el arquitecto Rafael Rivera empezara a esbozar la idea de innovar en las instalaciones para niños al uso.
Desde entonces, decenas de miles de críos se han deslizado por los ropajes de un viajero Lemuel Gulliver de 67 metros de longitud y 8,86 de altura.
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La enorme figura que descansa en el viejo cauce del río Turia, obra también del artesano fallero Manolo Martín y del ilustrador Sento Llobel, estuvo a punto de materializarse en Barcelona o en Sevilla, dos ciudades que antes de los Juegos Olímpicos y la Expo de 1992 buscaban proyectos arriesgados. La Generalitat valenciana, a través del entonces consejero Andrés García Reche, retuvo el plan en el último momento.

Gulliver vio la luz en los últimos meses de gobierno local socialista en Valencia (1979-1991), una época de gran tensión política. Y se convirtió en elemento de discusión por parte de la oposición sobre todo popular, que criticó su precio, 220 millones de pesetas de la época (1,3 millones de euros), y los supuestos riesgos que entrañaba para los niños. Unos meses después de ser inaugurado, el Ayuntamiento cambió de color, Rita Barberá fue elegida alcaldesa y, según Rivera, pese a su originalidad y aceptación, Gulliver quedó “sumido en el olvido” oficial. A pesar del volumen de visitas, pasó años sin ser repintado y sin que se arreglasen sus grietas.

El alcalde de Valencia, Joan Ribó, ha pedido este martes disculpas a sus creadores por lo que ha considerado un “maltrato dado a este parque por el anterior equipo municipal, por el menosprecio de los que lo asumieron como una incómoda carga que no supieron apreciar cómo se merecía, solo porque no lo hicieron ellos”.

El regidor se ha comprometido a “poner en valor el Gulliver”, rehabilitarlo y promocionarlo entre valencianos y turistas. Reche ha comparado la “amortización” que ha tenido la figura con otras inversiones realizadas en la ciudad en los siguientes años. Algunas en el mismo cauce del Turia, donde un poco más cerca de la desembocadura se alza la Ciudad de las Artes y las Ciencias. La concejal María Oliver ha afirmado que una "ciudad amable no puede ser una ciudad que no se piense desde el punto de vista de los niños", y que el urbanismo debe integrar la perspectiva de quienes miden un "metro diez".

La remodelación anunciada incluirá la parte interior de la figura. En ella había originalmente, entre otros elementos, una maqueta de la ciudad de Valencia. “La idea era que el niño se sintiera grande si estaba dentro y pequeño si estaba fuera. Y que al final se diera cuenta de que no es grande ni pequeño, es como es y así tiene que enfrentarse a la vida”, explica Rivera. La zona se inundó como consecuencias de las fuertes lluvias que en 2007 también anegaron el Palau de les Arts. Los daños en la ópera ascendieron a 16 millones de euros.

La inversión para recuperar el Gulliver fue inexistente. “Las maquetas instaladas en el interior estuvieron flotando. Y cuando el agua bajó, allí se quedaron, tal y como habían bajado”, cuenta el arquitecto.

El Gulliver fue pensado inicialmente como parte de una zona infantil en la calle del Doctor Lluch, en la zona del barrio de El Cabanyal más cercana a la playa, y una de sus manos debía alcanzar la acera. Rivera trabajaba entonces en la sección de proyectos urbanos del Ayuntamiento de Valencia. Las dimensiones del gigante eran en aquel momento menores, pero a pesar de ello no era barato y excedía el presupuesto previsto por el Consistorio para una "zona infantil". El proyecto quedó guardado en un cajón aquel mismo año, 1986.

Después de abandonar el Ayuntamiento en 1987, Rivera, junto a Martín -a quien llegó gracias al también arquitecto Carlos Salvadores, autor del IVAM- y Llobell retomaron el proyecto y la figura acabó de tomar forma. Presentaron la idea al entonces alcalde de Barcelona Pasqual Maragall. La ciudad se preparaba para los Juegos Olímpicos, buscaba atracciones complementarias a las deportivas y los responsables municipales pensaron erigirlo en la playa. “A mí me preocupaba el deterioro que podía sufrir por la cercanía del mar y por la arena, pero ellos decían que la escala era adecuada y que Gulliver había llegado por mar”.

El entonces consejero Reche descubrió el proyecto en una visita al taller de Martín, un artista fallero poco convencional. Reche insistió en que debía quedarse en Valencia y en que su emplazamiento debía ser el antiguo cauce del Turia, que los socialistas habían convertido en jardín, e involucró a la entonces alcaldesa, Clementina Ródenas. Las obras de la figura, cuya inspiración le vino a Rivera de los jardines de Bomarzo (que el arquitecto había descubriendo leyendo el libro de Mújica Láinez); el montículo que se alza junto a las ruinas del antiguo Palacio de Valencia, en los Jardines de Vivero, y la escultura El despertar de J. Seward Johnson, empezaron en abril de 1990 y concluyeron en diciembre.
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“Una de las cosas que más me gustan del Gulliver es que no tiene instrucciones. Tú sueltas a un niño allí y ya no tienes que preocuparte de más”, comenta su creador. “Como mucho hay que darles cuatro reglas, como que no pueden subir por el tobogán mientras otros están bajando. Lo demás es lo que invente”.

​http://ccaa.elpais.com/ccaa/2015/12/29/valencia/1451406790_923419.html

Nada tienen que ver los hogares y familias españolas de hace cinco décadas con los actuales. El número de miembros ha pasado de casi cuatro personas en 1970 a 2,5 en 2015, según el INE. ¿Por qué entonces la forma de construir las casas sigue prácticamente inalterada? Es la pregunta que se hace una parte -aún pequeña pero creciente- de un sector que peca de conservador. Según José María Ezquiaga, decano del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM), hay "un evidente divorcio entre las necesidades de una sociedad y unos hogares cada vez más diversos y complejos y el mercado inmobiliario". Este arquitecto considera que el sector residencial sigue repitiendo fórmulas tradicionales. En su opinión, la renovación debe apoyarse "en una mayor adaptabilidad y variedad de los tipos y tamaños de vivienda y en la incorporación del concepto de vivienda progresiva, es decir, que puede crecer y adaptarse a lo largo del tiempo a las necesidades y capacidad económica del usuario". Recuerda que el último premio Pritzker, el arquitecto chileno Alejandro Aravena, ha fundado su prestigio internacional por su innovación en este ámbito.

No obstante, las iniciativas de casas que cambian sin derribos van llegando en España. Y empieza a abrirse el abanico más allá del unifamiliar, con bloques de pisos, oficinas, hoteles y residencias universitarias. "A medida que la conciencia de que es necesaria una arquitectura de menor impacto y las filosofías de la economía circular y los procesos de la cuna a la cuna (en lugar de la cuna a la tumba) se extiendan, este tipo de arquitectura será la única alternativa posible. La nuestra es una apuesta a medio plazo aunque es una realidad posible a día de hoy", dice Pablo Saiz, arquitecto de Modulab Arquitectura y Vivienda.

Cambio de mentalidad

Que su uso no se generalice en España es una cuestión de mentalidad y costumbres. "Toyota fabrica la mitad de viviendas en Japón de este modo", explica Sergio Baragaño, fundador y director del estudio de arquitectura [baragaño], que ha creado el concepto de B Home. Son edificaciones de viviendas y oficinas formadas por módulos de acero fabricados en un taller y, una vez concluidos, se transportan hasta la parcela. El proceso dura entre 80 días y cuatro meses. "Facilita notablemente su construcción, genera menos residuos que los sistemas tradicionales de edificación e incrementa la seguridad del personal", indica Baragaño.

El proyecto sale a la luz en mayo de 2015 en colaboración con ArcelorMittal –mayor productor de acero del mundo– y tras ganar el concurso para la terminal de cruceros en el Puerto de Bilbao. "¿Por qué no llevarlo al ámbito de la vivienda, si funciona en un edificio por el que pasan dos veces al día 2.500 personas y está situado encima del Cantábrico?", se pregunta el arquitecto. La vivienda puede crecer en altura o en superficie tantas veces como la parcela o la normativa lo permitan. Hay casas desde 39 hasta 400 metros cuadrados y los precios parten de 49.900 euros. En un piso en altura el coste estaría en 1.000 euros por metro cuadrado.

El prototipo más pequeño, de 40 metros, se puede visitar en el centro de ArcelorMittal R&D de Avilés (Asturias). El estudio ultima otra vivienda a medida para un cliente inglés en la provincia de Toledo, y trabaja en varias promociones en Chile y Panamá.

Otra iniciativa es la de la compañía catalana Smartliving, que ha creado un sistema para que las viviendas se completen o desmonten a medida que las necesidades cambien. "Los cubos tienen unas dimensiones de tres metros de alto por seis de ancho y 1,2 de fondo y se puede alcanzar hasta tres alturas. El ensamblaje se realiza en el taller, donde se añaden los acabados, y en dos meses la vivienda está lista para entrar a vivir", explica Xavier Claramunt, uno de los socios de la compañía. Después, para transformarla solo se precisa un día de trabajo gracias a que la tabiquería interior no lleva instalaciones.

El metro construido va de 850 hasta 1.200 euros, entre un 25% y un 35% menos que otros sistemas tradicionales. Una casa de unos 100 metros cuesta entre 85.000 y 100.000 euros. La empresa tiene 15 pedidos de unifamiliares en marcha y estudia la construcción de un bloque de seis plantas en Sabadell. Esta forma de construir reduce los tiempos entre un 50% y un 60% respecto a la tradicional. "Más tornillo y menos ladrillo", señala Pablo Saiz. Este arquitecto recuerda que la reducción de costes sería más acusada "si se consiguiese un flujo continuo de producción, cuestión aún por llegar en este ámbito". En Modulab han diseñado una vivienda de 140 metros cuadrados que está en una parcela en Galapagar (Madrid) y que recientemente ha sido ampliada y modificada.

Por su parte, el estudio de interiorismo Vilablanch ha probado en Barcelona un nuevo modelo de vivienda cambiante que evoluciona sin obras. Se trata de diez casas unifamiliares en Sant Andreu de Llavaneres con módulos dinámicos. Partiendo de una habitación independiente y dos baños, es posible llegar a crecer hasta cinco habitaciones y tres baños. De nuevo, no hace falta hacer ningún derribo.

En este camino hacia las viviendas transformables resultan imprescindible las paredes móviles. Y en esas están los cuatro arquitectos que forman el estudio madrileño PKMN Architectures, que a principios de 2014 crearon el proyecto Pequeñas Grandes Casas. Tratan de transformar los espacios y multiplicar los usos.
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La primera experiencia de vivienda transformable (llamada All I Own House) está en Madrid y participará en la próxima Bienal de Venecia de Arquitectura. Más de la mitad funciona como un loft y el resto es un espacio cambiante. El resultado es que un piso de 45 metros cuadrados cunde como uno de 75 metros. Con este son cuatro los proyectos realizados, el último un estudio de 25 metros en Madrid que funciona como un apartamento de 45 metros. El coste, siendo superior a productos estandarizados, está dentro del abanico de precios del mueble a medida. A cambio, "hacer que una vivienda de 50 metros cunda como una de 70 implica revalorizar el inmueble en unos 60.000 o 75.000 euros", explica Enrique Espinosa, cofundador de PKMN.

http://economia.elpais.com/economia/2016/05/06/actualidad/1462521987_239670.html

La demanda de vivienda en grandes ciudades no para de crecer. Necesitamos espacio para vivir, y luz para disfrutarlo. Pero la escasez de espacio en las grandes ciudades y la tendencia a apartamentos de soltero también ha aumentado en consecuencia la demanda de pequeños apartamentos.

¿Ha encontrado ya un pequeño apartamento y ahora quiere amueblarlo?
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Hoy toca repasar las ideas de los expertos en interiorismo Mary Lee’s Life in 300 Square Feet, Chris Perez, Carolyn Purnell, Erin Williamson de Design Crisis, Sarah Dobbins, Kelly Brown y Melissa Milakovic.
Si, como casi la mayoría de nosotros, quieres conocer nuevas formas de sacar más partido a tus metros cuadrados y hacerlos parecer más grandes, toma nota:

Muebles grandes para espacios pequeños

Puede sonar paradójico, pero este consejo es totalmente recomendable: en habitaciones pequeñas ponga pocos muebles grandes. Harán que el espacio parezca ordenado y ofrecen suficiente espacio para almacenamiento. Armarios a medida o vestidores también pueden conseguir espacio adicional. Preste atención a que los muebles grandes no resulten muy masivos o abrumadores, puesto que así se consigue el efecto contrario al deseado.

Despeja y usa muebles con doble función

Cuando no sobra el espacio, necesitas hacer sacrificios para no ahogar el conjunto en un mar de objetos, muebles y demás enseres amontonados, que no harán sino acrecentar la sensación de ahogo.

Si hay muebles que no utilizas y que no aportan nada, deshazte de ellos. Y a los que queden, hazles cumplir más de una función para sacarles todo el partido. En el ejemplo de la imagen, este otomán tapizado (así se llaman estos pequeños mueblecillos para apoyar las piernas frente al sillón) triplica su función, sirviendo además como mesita baja de té, y cómo almacenamiento, además de ser otro posible asiento para invitados.

Del mismo modo, al comprar nuevos muebles procura que sean funcionales y ofrezcan mucho espacio para ropa, muebles, etc. Así conseguirás más rápido llegar al minimalismo en la decoración del espacio y así poder ampliarlo ópticamente. Los muebles con doble función también crean espacio en casa: con una estantería con escritorio incorporado, una cama plegable en la pared o un sofá cama se ganan un par de metros cuadrados. Por ejemplo, si se convierte la cocina en una cocina americana, puede incluso llegar a renunciar por completo a un cuarto de estar completamente amueblado. Los separadores también ayudan a separar las diferentes zonas y a conseguir más espacio.

Reorganiza y lleva los grandes muebles al fondo

Llévate lo más voluminoso al fondo de la habitación, lo más lejos posible de la entrada. Organiza el resto del mobiliario tratando de buscar un equilibrio visual en el espacio.

Así no sentirás que un grupo de muebles se te viene encima al entrar en la estancia, que es lo que sucede en muchos dormitorios o en los salones donde se concentran demasiadas piezas juntas en un solo lado.

Utiliza espejos para multiplicar el espacio

Este es el más sencillo de aplicar de todos los trucos, y el que te aportará resultados más espectaculares.
Hay 5 efectos especiales con espejos para agrandar tus espacios pequeños, y cuando los descubras, no dejarás de pensar dónde colocar el próximo para multiplicar tanto la percepción de espacio como la luz de tus ambientes.

Usa pintura para unificar y camuflar, así como colores claros

Y cuando hablamos de camuflar, queremos decir cubrir con el mismo tono de la pared un mueble, para reducir drásticamente su peso visual en el conjunto. Parece magia, pero es pura teoría del color y de los volúmenes. Cuando camuflas un mueble siguiendo esta técnica, se integra mejor en la estancia y llama menos la atención, consiguiendo descomprimir el espacio.

Lo mismo se aplica a la discreción de la presencia de objetos indeseados pero necesarios, como los radiadores, algunos ventiladores, o cualquier otro objeto que quieras disimular para que no de la sensación de desorden visual o acumulamiento excesivo.

Por otro lado, los colores claros hacen que cualquier habitación parezca más grande. Ya sea para muebles, telas o moquetas: elija tonos claros y diseñe sus espacios en colores lo más unitarios posible. Las fuentes de luz, ya sean naturales o artificiales, aumentan este efecto y también pueden contribuir a que las habitaciones estén bien iluminadas y en consecuencia parezcan más grandes. Un espejo en la pared hace igualmente que la habitación parezca más grande y refleja la luz del sol. Elija telas transparentes para sus ventanas y deje pasar tanta luz como sea posible a su casa.

Descubre qué superficies necesitan estar desnudas

En toda habitación hay puntos de fuga que requieren estar despejados para que la vista huya de la sensación de claustrofobia. Capta en cada espacio qué áreas dejar prácticamente vacías o en las que destacar un solo objeto por encima del resto, para cumplir esta función de desahogo visual.

Seguro que has notado cuando entras en un salón o en un dormitorio qué cosas parece que no deberían estar ahí. Molestan, incluso cuando no es al paso. Prueba a moverlas, esconderlas o deshacerte de ellas. Seguro que funciona: tus instintos visuales son más inteligentes de lo que crees.

No elijas una decoración desmesurada

Las piezas de arte sobredimensionadas son apuestas muy arriesgadas, capaces de secuestrar de tu ambiente toda la sensación de aire que tus ojos necesitan.
Huye de cuadros gigantescos, collages descomunales, y piezas por el estilo.Calcula bien a la hora de adquirirlos o fabricarlos tú mismo, teniendo en cuenta las proporciones y respetando un espacio libre a su alrededor para ayudarles a sobresalir como se merecen, y no a dar el miedo que no deseas. Hazlo, o conseguirás que parezca que las paredes encogen a su alrededor, y mirarás de reojo cada día este error, deseando deshacerte de él.

Las ventanas son sagradas: no las cubras demasiado

O no las cubras en absoluto. Las ventanas son tus grandes aliadas siempre (a no ser que den al peor de los estercoleros que se pueda imaginar). ¿Sabes esas cortinas grandes, frondosas, que llegan hasta el suelo y se apoyan en él? Pueden resultar un golpe de efecto genial y acogedor en estancias grandes. Pero estamos hablando de explotar al máximo ambientes pequeños. Y un elemento que secuestre la luz y el punto de fuga de una ventana, sobra siempre.

Si tus cortinas están demasiado cerca de muebles, redúcelas al máximo. Y ten en cuenta siempre si irá alguna alfombra en esta estancia, pues cortinas y alfombras juntas multiplican la presencia de ambas, acumulando objetos en la percepción visual (exacto, y reduciendo la sensación de amplitud). Cuantos menos textiles a la vista, más grande parecerá tu alcoba.

Más espacio de almacenamiento en un guardamuebles

Quien ya haya planeado cada rincón de su casa para guardar todos los utensilios necesarios y no tenga otras posibilidades en el desván o en el sótano, puede recurrir a un guardamuebles. En las grandes ciudades cada vez hay más oferta de estos almacenes en alquiler. Las superficies se pueden usar económicamente por un periodo de tiempo determinado o alquilarse a largo plazo. Por ejemplo, puede guardar muebles para los que en la actualidad no tiene espacio o guardar la ropa de temporada y así liberar su piso en verano de abrigos y botas de invierno. 

Elementos de decoración
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En cuanto a los detalles de decoración, una de las piezas que nos pueden dar una ilusión óptica de mayor amplitud en nuestras habitaciones son los cuadros pintados de colores cálidos.

Si hablamos de turismo, Valencia es sin duda, uno de los destinos más importantes de la Península Ibérica. Y no es menos cierto que su fama se debe sobre todo al turismo de sol y playa, pues la zona del mediterráneo es la más demandada en este sentido.

Pero Valencia cuenta con otros muchos alicientes por los que visitarla. Algunos de ellos son los relacionados con el turismo rural y de aventura, y en este sentido hay que detenerse en el concepto de senderismo. Y es que Valencia, ciudad fallera, cuenta con multitud de opciones a la hora de realizar esta actividad que gana cada día más adeptos y que merece la pena conocer algunas de las rutas más importantes en la provincia. Es por ello que hoy, con este recorrido por las mejores opciones para practicar senderismo en Valencia, os traemos nuestras 10 rutas imprescindibles en Valencia:


Ruta del Acueducto de la Peña Cortada:

Con una longitud total de unos 8 kilómetros, contando ida y vuelta y unas 3 horas de duración, esta ruta, de dificultad baja, se presenta como una de las más espectaculares. El camino atraviesa por cuevas, propone cabañas para el descanso, ofrece miradores, como Torre Castro, y vislumbra barrancos. Y todo hasta llegar al destino, la impresionante Peña Cortada, de unos 50 metros, 25 de altura y 2 de ancho. Cruzarla es una auténtica maravilla. Podéis seguir nuestra impresionante guía a través del artículo “la ruta del agua de Chelva” o del artículo de serranosyrurales.wordpress.com para hacerlo desde Calles.


Ruta del Xocainet, Muntanya Redona i el Pic de l’Àguila: 
En esta ruta conoceremos a fondo la Sierra Calderona. Por delante, algo más de 4 horas y 15 kilómetros, en un recorrido circular y un bello interés paisajístico. En ella destacan los tupidos bosques de pino y las paredes sempiternas de rodeno que regala el gran Garbí y el Pic de l´Àguila. Pero ante todo es una ruta que destaca por las panorámicas que ofrece el recorrido, como el entorno del barranco de Segart, el Valle de Palencia o los municipios de Albalat y Estivella. Panorámicas como las que nos ofrecen nuestros amigos de pdipb.blogspot.com.es en su artículo.


Ruta de Tóvedas y las veredas del Bohilgues: 
17 kilómetros de recorrido que nos llevarán a cotas de hasta 1090 metros de altura. De nuevo unas 4 horas de recorrido y en torno a 18 kilómetros de camino. Con una dificultad media en cuanto a las condiciones, esta ruta es de lo más fresca, ideal para el verano, pues en la travesía destaca las aguas cristalinas y frías, de las que carece la zona de mar. También te sumerge en la arquitectura más primaria, al cruzar pueblos como Ademuz o Vallanca, como por ejemplo nos muestran nuestros amigos de conmiperro.es. El manantial del Tío Manzano será la recompensa al final.


Ruta de los Ventisqueros de Alcublas:
Tan larga como bella. 16 kilómetros ante el caminante, en un recorrido de algo más de 5 horas de duración. La dificultad es media y el interés en este caso es de tipo histórico y geológico, en una travesía que conduce por sendas, caminos y pistas. La ruta te introduce de lleno en el Paraje Natural de La Solana y el Barranco de Lucia y también por los ventisqueros que guardan relación con el Comercio de la nieve en tiempos y siglos pasados. Nuestro amigo alejgp62.blogspot.com.es nos cuenta mejor en su artículo las dificultades y una pequeña recopilación de fotos. 


Ruta de La Murta: 
El llamado “Valle de los Milagros”, por su pasado medicinal, es un vasto paraje lleno de vegetación y con un encanto especial situado en Alzira. Antiguamente, debido a la gran variedad de flora de la zona, dicho lugar fue considerado como un entorno clave para la fabricación de medicinas naturales, donde además cabe destacar el monasterio viejo de la Murta, que en 1372, y bajo la autorización del Papa Gregorio XI, se mandó construir un monasterio en la zona bajo la orden de los jerónimos, llamándose Santa María de la Murta y que quedaría inaugurado en el 1401. La ruta es un recorrido lineal durante 9 kilómetros con una duración aproximada de 4 horas. De esta ruta se destaca el paisaje floral, con tramos de abundante vegetación donde destacamos la frondosidad del valle situado en el corazón del Parque Natural de La Murta. También cuenta con interés histórico, pues el recorrido conduce también hasta el monasterio viejo de la Murta. Nuestros amigos de senderisme.blogspot.com.es nos cuentan en su artículo su recorrido por la zona. 


Ruta de los Cañones del Júcar:Fuente: 
Esta ruta, de dificultad baja, es ideal para disfrutarla en familia, debido a sus condiciones y su belleza paisajística. La opción conduce por el Valle de los Cofrades hasta llegar a los Caños del Júcar, con 11 kilómetros de recorrido y algo más de 4 horas de duración. Sin duda, su gran aliciente es el propio cañón, con paredes abruptas de unos 200 metros de caída sobre el río Júcar. También destaca una gran hoz que hay en un tramo del recorrido, tal y como nos cuentan nuestros amigos de enunlugardelvalle.com en su precioso reportaje lleno de fotos por el lugar, o los de rutasbttlasliebres.blogspot.com.es. 


Pico del Sierro:
Una opción muy completa, con alicientes paisajísticos, históricos y geológicos. 14 kilómetros de recorrido que se atraviesa en torno a unas 3 horas y media de duración. La Sierra Calderona es la protagonista de una ruta cuya orografía es mayoritariamente pista. En la experiencia nos rodea un gran entorno natural, con fuentes en el camino y también construcciones como castillos, torres y ermitas para coronar con el precioso Pico de la Cruz del Sierro (736 m), tal y como nos cuentan nuestros amigos de senderismoyaventuravalencia.blogspot.com.es.


Ruta de los puentes colgantesFuente: diarioviajero.es
En el término municipal de Chulilla se esconde un gran atractivo para poder practicar rutas de senderismo en sus alrededores accesibles a todo el mundo: La ruta de los puentes colgantes.
Los puentes, situados en el Cañón del Turia, son parte del atractivo que tiene el precioso Cañón de una longitud aproximada de unos 4 kilómetros. Probablemente éste sea, uno de los parajes más bonitos y al mismo tiempo menos conocidos de la Comunidad Valenciana.
El cañón comienza en la misma presa del embalse de Loriguilla, donde uno puede encontrarse parajes a lo largo de su recorrido como el “Charco Azul” o sus remansos naturales, lugares como “La Peña La Judía”, “El Remanso Las Mulas”, y “Las Canales”, situados en las cercanías de un paraje conocido como “Tras Castillo”, además del Monte de La Muela por poneros un ejemplo (PINCHA AQUÍ PARA CONOCER ESTA MARAVILLOSA RUTA DE LOS PUENTES COLGANTES).


Ruta de Chera – Embalse de Buseo – Cuevas de la Garita: 
Se trata de un agradable paseo que parte de la zona recreativa del mismo Embalse, hoy en desuso y convertido en un bonito lago de montaña, para tratar de bordearlo hasta coronar la presa, y continuando el camino hacia una especie de embarcadero, y vuelta sobre vuestros pasos, donde podréis visitar las ruinas del Castillo de Chera o las Cuevas de la Garita. Si queréis saber más, podéis leer el artículo de nuestros amigos de untormoenlamochila.blogspot.com.es. También podéis hacer la ruta incluyendo el Pico Ropé, aunque esta parte no es muy recomendada para niños.


Ruta de la Cruz de los Tres Reinos: 
Existe un lugar donde, en tiempos medievales, tres reinos de España (Castilla, Aragón y Valencia) se reunían en un punto del Reino de Valencia para discutir asuntos de la corona. Este punto era un lugar único y que separaba tres mundos diferentes de aquella España. En la actualidad, este lugar es un territorio de campos de cultivo, un páramo con historia y sabinas centenarias y por supuesto una cima envuelta en la leyenda de la Cruz de los Tres Reinos tal y como escribió el botánico Cavanilles: “Se puede sentar un hombre en el Reino de Valencia de modo que mirando al norte ponga su pie derecho en Aragón, y el izquierdo en Castilla”.

En primavera y otoño aumentan las ventas
Si nos fijamos en la curva de la evolución en la compraventa de viviendas se observa cómo va aumentando progresivamente desde primeros de año hasta que cae en el mes de agosto. Tras el periodo vacacional, la actividad se reactiva en el último trimestre del año. “La compraventa de vivienda se concentra en primavera y otoño”, confirma Elvira Solana, bróker de Re/Max Advance en Madrid.

Desde Tecnocasa sitúan en el último trimestre del año el periodo del año en el que se producen más ventas, mientras que “el primer trimestre suele ser el más flojo”, según Lázaro Cubero, director de análisis e informes. “Los cambios legislativos suelen provocar que, en momentos determinados, los clientes adelanten las compraventas, aunque ahora no se dan estas circunstancias”. Paralelamente, las campañas de promoción para vender viviendas se concentran en los meses de marzo, julio, octubre y diciembre, aunque no es una práctica generalizada en las agencias inmobiliarias.

Por el contrario, es más fácil señalar cuáles son los momentos del año en los que se producen menos transacciones inmobiliarias. “A nivel general, hay algunas temporadas en las que se realizan menos operaciones y suelen estar ligadas a los meses de vacaciones, la Navidad y, por extensión, también la primera mitad de enero. Y no solo influyen los periodos de vacaciones laborales, sino también escolares” matiza Cristina Blanco, directora de marketing de Look & Find.

La influencia de los factores económicos y políticos
La demanda en la vivienda ha estado muy condicionada por factores políticos y económicos. De hecho, la vivienda es un valor refugio cuando la bolsa y los tipos de interés de los productos financieros no ofrecen suficiente rentabilidad, sobre todo, para los pequeños inversores. “Ahora mismo, uno de los factores que más está influyendo para dinamizar las ventas es la bajada de los tipos de interés, lo que implica también un Euríbor bajo mínimos. No solo en lo relativo al abaratamiento de hipotecas, sino también al hecho de que la vivienda se ha convertido en un producto más atractivo para los inversores frente a las bajas rentabilidades de los productos bancarios”, explica Blanco.

Desde el ámbito político, las desgravaciones fiscales de las cuentas vivienda y la compra de vivienda habitual en la declaración del IRPF han condicionado la concentración de la compra de vivienda en el último mes del año. “Hasta finales de 2012 existía un pico de ventas concentrado en los 2 o 3 últimos meses del año, marcado por el vencimiento de cuentas ahorro vivienda y la necesidad de comprar antes de finales de año para desgravar en la declaración del año siguiente. Tras la aprobación por parte del Gobierno de las medidas de ahorro fiscal en los Presupuestos Generales del Estado 2013 que incluyeron el fin de esta desgravación, dejó de producirse esta concentración”, estima la directora de marketing de Look & Find.

Más estacionalidad en la segunda residencia
La situación difiere según se trate de primera o segunda residencia. “La estacionalidad está más ligada a segunda residencia. Con el buen tiempo, se anima la venta de este tipo de producto que en nuestro país está muy relacionado con la costa”, admiten desde Look & Find, añadiendo que “para la segunda vivienda el buen tiempo es clave y ayuda a la toma de decisión por parte del cliente”. Por el contrario, si se trata de primera vivienda no existe estacionalidad, ni tampoco parece influir que se trate de vivienda habitual o se compre como inversión.

“En la zona centro de Madrid no hay diferencias se compra tanto vivienda habitual como inversión en cualquier época del año”, confirman desde Re/Max. Sin embargo, este año se prevé un incremento de la compra de vivienda como inversión dado que el precio de la vivienda ha tocado fondo y no es fácil que se deprecie su valor en el futuro. Además, se está produciendo un incremento del alquiler entre el colectivo de jóvenes que tiene más difícil conseguir una hipoteca por la inestabilidad laboral.

La búsqueda se concentra en vacaciones
Donde sí se produce una mayor estacionalidad es en la búsqueda de vivienda por los potenciales compradores. Existen unos momentos del año en los que se concentra mayor actividad: antes de las vacaciones y final de año son las semanas en las que tradicionalmente se intensifica la búsqueda de casa. “Los meses de octubre y noviembre siempre han sido los meses más intensos en cuanto a la búsqueda de vivienda, aunque hay muchas personas que aprovechan los periodos vacacionales”, matiza Cubero.

La razón por la que la época de las vacaciones registra mayor actividad en la búsqueda de vivienda es porque “hay más tiempo para visitar agencias, buscar en portales y ver qué tipo de productos están a la venta en las zonas que el cliente busca y poder ir sondeando precios, tipologías, etc.”, explica Blanco. En vacaciones, sin embargo, no es el momento en el que se toma la decisión de comprar. La adquisición se materializa meses después.

http://www.pisos.com/noticias/reportajes/en-que-momento-del-ano-se-suele-comprar-vivienda/
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La compra de una vivienda implica una serie de criterios de selección muy personales que abarcan desde la ubicación o la superficie de la misma hasta la existencia de determinados servicios, sin olvidar la capacidad financiera de la que se dispone para afrontar el pago de una hipoteca. Con el fin de conocer las características de la casa más buscada en estos momentos, el portal inmobiliario pisos.com ha realizado una encuesta entre sus usuarios.

150 metros cuadrados y 3 habitaciones
Las conclusiones apuntan hacia la preferencia de los encuestados por un chalet adosado o independiente situado en un municipio cercano a una gran capital que cuente con entre 100 y 150 metros cuadrados y tres habitaciones. Esta vivienda ideal costaría entre 100.000 y 150.000 euros y tendría una cuota hipotecaria de menos de 500 euros al mes. Lo más importante para los potenciales compradores es que esta casa esté bien conectada con el transporte público y disponga de una plaza de garaje. En cuanto a la adquisición de una segunda residencia, los inmuebles localizados en la costa son los más deseados por los usuarios.

“El presupuesto de los compradores es cada vez más realista”, declara Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, que asegura que “la demanda es muy consciente de su capacidad económica y evita poner en riesgo su situación financiera”. Por otro lado, Alemany admite que, “si bien hay excelentes oportunidades inmobiliarias muy ajustadas en precio, es inevitable que se aspire a tener un inmueble con un determinado nivel de calidad y servicios en los alrededores, lo que hace el coste se eleve y deje de ser tan accesible”.

Un chalet cerca de la capital
De los resultados de la encuesta se desprende que no hay un gusto unificado en lo que respecta a la ubicación, dado que los porcentajes resultan muy igualados. Así, el 39% preferiría vivir en un municipio cercano a una gran capital, mientras que el 35% apostaría por la zona más céntrica de la urbe. Con el 26% se situarían los interesados en un distrito periférico de la ciudad.
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Por tipología, la vivienda unifamiliar es la que triunfa. El 51% desearía ser propietario de un chalet adosado o independiente, frente a un 42% que se declara partidario de un piso en altura grande. El estudio pequeño solo es escogido por el 7% de la muestra. Respecto a la superficie, al 36% le gustaría tener una casa de entre 100 y 150 metros cuadrados. De los 75 a los 100 metros cuadrados acumula un 33% de peticiones, mientras que tan solo el 1% se conformaría con un inmueble de menos de 50. El número de habitaciones también es esencial, destacando las tres habitaciones (45%) por encima de las cuatro (29%) y de las dos (17%).

Presupuesto realista
En lo que respecta a los precios, el intervalo ganador es el que va de los 100.000 a los 150.000 euros (27%), seguido muy de cerca por el presupuesto más bajo, el que tiene como límite los 100.000 euros (26%). El tercer lugar lo ocuparían aquellos que estarían dispuestos a invertir entre 150.000 y 200.000 euros (17%). Tanto los que se mueven entre los 200.000 y los 250.000 euros como los que estarían dispuestos a gastar más de 300.000 euros suponen un 11% de la muestra, respectivamente. En último lugar, se colocarían los que comprarían una casa por 250.000-300.000 euros (9%).

La cuota hipotecaria ideal de los encuestados supondría un gasto de menos de 500 euros al mes, que es la seleccionada en un 68% de los casos. Un 27% se decantaría por la que va de los 500 a los 1.000 euros, mientras que los mayores desembolsos resultan testimoniales: un 3% se decanta por un gasto mensual de entre 1.000 y 1.500 euros y tan solo un 1% invertiría más de 1.500 euros al mes.

Transporte público y plaza de garaje
La cercanía de ciertas dotaciones también cuenta para la demanda. En este sentido, que la vivienda quede al lado de algún medio de transporte público es esencial para el 75% de los encuestados, le sigue un buen acceso por carretera (53%), un hospital o centro de salud (50%), un centro comercial (38%) y colegios y universidades (40%). Aquellos que ven indispensable la existencia de estos cinco puntos acaparan el 11% de la muestra.

Respecto a los extras y zonas comunes, la plaza de garaje es irrenunciable para el 69%, seguida de la terraza o balcón (68%). Los usuarios de pisos.com también le dan relevancia al trastero (47%), el jardín (35%) y la piscina (22%). Los elementos que menos interés arrojan son el área infantil (11%), el gimnasio (8%) y la sala social (5%). La combinación que cuenta con una mayor proporción de adeptos es la que suma a la vivienda el garaje, el trastero y la terraza o balcón, con un 14% del total de respuestas.

Por último, la segunda residencia ideal tiene una localización muy clara: la playa. El 65% se declara a favor de situar su casa de vacaciones en la costa, frente a un 29% que la ubicaría en un enclave rural rodeado de naturaleza y un 6% que escogería la montaña para disfrutar de la nieve.

http://www.valenciaplaza.com/pasen-y-vean-las-cinco-mejores-hipotecas-segun-el-hipotecador

VALENCIA. No pocos son los españoles que se están animando en estos tiempos a contratar una hipoteca a la vista de la caída en picado de los tipos de interés. Algo impensable hace unos pocos años donde el grifo bancario permanecía cerrado a cal y canto para la economía real. Sin embargo, los tiempos han cambiado y muy especialmente tras las contínuas 'amenazas' del Banco Central Europeo (BCE) sobre la banca para que abran de verdad la financiación a particulares a sabiendas que si no lo hacen serán 'castigados' por Mario Draghi y los suyos.
Pero no todas las hipotecas son iguales y siempre es conveniente leerse la letra pequeña, amén de estar debidamente asesorado en la que para la mayoría de los españoles es la inversión más cara que van a hacer a lo largo de su vida. De ahí que los expertos de 'El Hipotecador' han analizado los cinco mejores productos hipotecarios que se pueden solicitar en la actualidad.
1. ING Direct - Hipoteca Naranja

1. Pros: La Hipoteca Naranja cuenta con un tipo de interés de Euribor + 0,99% para aquellas personas que puedan hacer frente al 20% de la compraventa y aportar los gastos derivados de la operación. Es decir, es una hipoteca para el 80% de compraventa de una primera residencia. El préstamo hipotecario puede tramitarse hasta un plazo máximo de 40 años. El banco no aplica ningún tipo de comisión. Las vinculaciones necesarias para optar a estas condiciones son: contratar un seguro de vida, un seguro de hogar y domiciliar la nómina.
2. Contras: El proceso de constitución de hipoteca tiene unos plazos superiores que otras entidades.

2. RN Tu solución hipotecaria - Hipoteca Verde RN Exclusive

1. Pros: La Hipoteca Verde RN Exclusive tiene el mejor tipo de interés del mercado, cuenta con Euribor + 0,89% y con las vinculaciones mínimas. RN Tu solución hipotecaria es la empresa de intermediación financiera independiente líder a nivel nacional, con más de 15 años de experiencia en el sector y un equipo de profesionales que ofrecen asesoramiento financiero de forma gratuita y sin compromiso.
2. Contras: El servicio de intermediación financiera conlleva unos honorarios sujetos a unas condiciones pactadas previamente. Los honorarios se deberán abonar únicamente si se firma la hipoteca que ellos te presentan. Todo el estudio y viabilidad de la operación es gratuito.

3. Hipoteca Variable - Kutxabank

1. Pros: La Hipoteca Variable ha rebajado su diferencial de + 1,00% a + 0,90%, siendo la segunda mejor hipoteca en cuanto a tipo de interés se refiere. No tiene cláusula suelo, existe la posibilidad de techo y tiene bonificaciones. El plazo máximo es de 30 años.
2. Contras: La hipoteca tiene muchas vinculaciones: seguro de hogar, seguro de vida, domiciliar la nómina por un importe igual o superior a 3.000€, tarjeta de crédito y débito y un plan de pensiones.

4. Banco Santander - Hipoteca Variable

1. Pros: La Hipoteca a tipo variable del Banco Santander ofrece un tipo muy competitivo, con un tipo de interés de +0,99% a partir del tercer año hasta finalizar el préstamo. El plazo máximo al que se puede hacer la hipoteca es de 30 años.
2. Contras: Tiene un interés de salida del 1,75% durante los primeros dos años, una comisión de apertura del 0,5% y una serie de vinculaciones.

5. UNOE - Hipoteca Unoe

1. Pros: La Hipoteca Unoe ofrece Euribor + 1,10% desde el primer año. Para el 80% sobre el valor de tasación en primeras residencias. En caso de ser segunda vivienda, financian hasta el 60% con un plazo máximo de 20 años.
2. Contras: La hipoteca exige las siguientes vinculaciones: seguro de vida, seguro de hogar, domiciliar nómina y recibos y tarjeta de crédito.