* A esa pared que irá en otro color se le está dando un papel destacado, por lo tanto, deberá ser una pared diferente o especial por algún motivo en concreto: soportará un cuadro bonito, será un rincón de lectura, es la pared del cabecero de la cama.

 * Algunos colores juntos pueden resultar cansinos. Si tomamos la paleta de colores nos encontramos con los colores primarios. Son los que no pueden obtenerse con la mezcla de otros tonos y son el rojo, el amarillo y el azul; y los colores secundarios, que sí se obtienen mezclando los primarios y son el verde, el naranja y violeta. Si se combinan dos paredes diferentes con colores primarios, a la larga resultará agotadora, y acabaremos odiando la estancia que tan interesante nos pareció en un principio.

​http://decoracion.variaditos.net/la-relacion-entre-la-decoracin-y-los-colores

​http://decoracion.variaditos.net/disenos-y-tipos-de-camas

En materia de iluminación de interiores, las lámparas de diseño ofrecen una interesante variedad de modelos, creados en distintas épocas de la historia del diseño, y con formas de lo más diversas.

Uno de los clásicos de la iluminación de diseño, es el modelo de lámparas Bubble, o Bubble Lamp, una creación de George Nelson.

​Las lámparas Bubble, consiguieron formar parte de la colección permanente del Museo de Arte Moderno de Nueva York, y en la actualidad estos modelos permanecen en el mercado actual, siendo fabricados por la compañía Modernica, la cual respeta las especificaciones originales del producto.

Se trata de un diseño sencillo, fabricado con materiales no costosos, polímero plástico y un armazón de acero. Es un modelo con una estética simple que emite una agradable y sugestiva luz difusa.

​Además, esta lámpara se ofrece en formas y tamaños diferentes, no sólo colgantes o de suspensión, también se puede encontrar variantes de pie o de mesa.

Las Bubble Lamps, de George Nelson, tienen un diseño retro, que difícilmente pasen inadvertidas cuando forman parte de un interior.

Estas lámparas de suspensión, se presentan como una propuesta que permite añadir un toque retro, diseño y una refinada línea para completar la iluminación y la decoración de una habitación.

Bubble Lamps, son lámparas que se adaptan muy bien a la vida moderna, se pueden integrar a distintos espacios, y permiten añadir ese interesante guiño de diseño, que suma carácter a la decoración de un interior.

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​http://decoracion.variaditos.net/las-lamparas-estilo-bubble

Todo el hogar habla sobre tu personalidad, ya que la mayoría de las veces se hace conforme a lo que tienes en mente. Sin duda, el lugar que muestra más tu esencia es tu habitación, pues en ella el diseño es totalmente tuyo, sin consejos ni ideas de terceros; en ella explotas tu creatividad y le das vida de la manera en que tú deseas. 

Pero si aún no te queda muy claro lo que quieres impregnar en tu recámara o no has encontrado un estilo con el que te identifiques, pero quieres reflejar alegría y conexión espiritual, te damos como opción la decoración hindú. Al usar esta palabra nos vienen a la mente colores como dorado, naranja, rojo y fucsia, pero también está la posibilidad de hallar un estilo un poco más contemporáneo, en el que los colores sean neutros y claros, ideales para un joven adulto. 

Decoración al estilo hindú
El uso de los colores marrón, crema, blanco, perla y verdes claros, son una primera opción; aunque utilizar tonos como azul, rosa, plata, turquesa, café y negro, para crear contrastes, es buena idea. Lo importante es echar a volar la imaginación y combinar los colores adecuados. Es importante saber que en la cultura hindú los colores que más predominan son el rojo y el dorado, este último representa la riqueza, mientras que el rojo, la prosperidad. Por lo que un diseño en mezcla de tonos rojos y dorados sería una estupenda idea.

Los muebles de madera tallada son muy preciados en esta cultura debido a que representan el trabajo artesanal. Así, una mesa de noche, cómoda o baúl, en color caramelo y con aspecto artesanal, completaría el estilo que se desea. Las telas (sobre todo la seda) en colores brillantes le darán un giro total a tu habitación. Para las cortinas, puedes dejar a un lado las telas oscuras o claras con estampados y darle oportunidad a los colores amarillo, rojo, dorado y verde (siempre y cuando combinen con los muebles o artículos de decoración). Si elegiste los tonos más neutros para edredones y cojines, entonces las cortinas en verde esmeralda bien podrían hacer ese contraste ideal; incluso podrían ayudar a decorar otros espacios, como un rincón de la recámara.

Entre las figuras decorativas, los elefantes son la respuesta. Una escultura pequeña, cuadro o pintura de este animal hará un buen juego, ya que esta especie es tomada como un símbolo muy positivo. 


http://elhorizonte.mx/estilo/arquitectura-interiores/640016/una-opcion-de-renovacion#&gid=1&pid=1

El blanco es la alternativa perfecta para dar amplitud a cualquier ambiente y tiene la cualidad de aumentar la iluminación. Transmite serenidad y frescura, y se adapta a todos los estilos decorativos. Además, al ser un tono claro, ayuda a destacar las texturas de las paredes y los tapices. Es posible decorar toda una habitación solo con blanco y conseguir un resultado suave y acogedor.

Para el interiorista Carlos Manuel Oneto, lo más importante es que el espacio tenga un buen ingreso de luz natural para que el resultado no transmita frialdad. “Si la habitación tiene muros, muebles y accesorios de color blanco, es necesario que haya una gran ventana o mampara. También incluye detalles en madera y tapices tejidos o texturizados para imprimir calidez”, agrega.

Si quieres apostar por un estilo actual en tu sala, decora con sofás tapizados en lino blanco, mesas de centro y auxiliares de cristal o vidrio (para reflejar la luz del entorno), cojines forrados con algodón, cuero o tejidos en lana blanca, y una lámpara de pie tipo trípode con base de madera. Los pisos pueden ser de roble claro,  y si buscas una dosis mínima de color, escoge adornos o accesorios en tonos neutros, como beige, marfil, arena y gris.


http://elcomercio.pe/casa-y-mas/decoracion/como-decorar-tus-ambientes-solo-blanco-noticia-1919964/2

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Si usted vive en los barrios de Ciutat Jardí y Ayora sepa que tiene mayor probabilidad de sufrir un robo, mientras que si lo hace en Benimàmet, la posibilidad es la menor de toda la ciudad, según un estudio realizado por la Asociación Empresarial del Seguro (Unespa).

Ciutat Jardí y Ayora asumen el mayor número de robos del ´cap i casal´, aunque no aglutinan ni el 10 por ciento del total, por lo que los asaltos "están muy repartidos" en toda la ciudad, según ha explicado Leticia Poveda, responsable de comunicación de Unespa.

"En probabilidad de robo, vuelve a repetir el código 46022, cuando lo normal sería que la probabililidad fuera más baja", ha destacado Poveda. Así la probabilidad en Ciutat Jardí y Ayora es del 39,9 %, mientras que en Pla del Remei (donde las viviendas son más lujosas), es del 35,8 por ciento. En Benimàmet hay un riesgo de -49,6 % respecto a la media de la ciudad.

La gravedad del robo también se dispara en Ciutat Jardí y Ayora, con un 210% respecto a otras zonas de la ciudad, es decir, que en estos domicilios los daños suelen ser más cuantiosos que en otros barrios. Así, el coste medio de un asalto en Valencia es de unos 360 euros, mientras que en el distrito de Poblats del Sud alcanza los 730 euros; en el lado opuesto está Benimàmet, con 121 euros.

Pilar González de Frutos, presidenta Unespa, ha explicado que este análisis es específico sobre robos en las viviendas aseguradas en la Asociación Empresarial del Seguro. "Es un análisis a nivel de código postal, con todos los datos que no han sumnistrado nuestros asociados correspondientes al año 2014", ha explicado.

Hace dos años en se produjeron 12.500 robos en Valencia, sobre 1,4 millones de viviendas aseguradas. El número total en la Comunitat Valenciana fueron en torno a los 18.000 casos, mientras que los datos oficiales hablan de 21.452 asaltos.

"Se cree que los robos son estacionales, sobre todo en verano, pero no es cierto. En Valencia se produce un robo cada 25 minutos, y en áreas concretas cada 15 minutos. Pero el perfil de la Comunitat se ajusta a un distribución normal a lo largo del año. El segundo semestre de 2014 los robos se mitigaron bastante respecto al primer semestre. No parece que haya una época del año en el que se disparen", ha explicado la presidenta de Unespa.

"La mayor acumulación de población no presenta una proporción de robos equivalente, porque en la ciudad solo se producen el 14 por ciento de los robos de la Comunitat Valenciana", ha señalado González de Frutos..
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A nivel nacional el 75 por ciento del parque de viviendas cuentan con un seguro de robo.

​http://www.levante-emv.com/valencia/2016/07/11/descubra-barrio-mayor-probabilidade-sufrir/1443235.html

Evitar los costes de mantenimiento
Según el director general de pisos.com, Miguel Ángel Alemany, “es necesario rentabilizar la inversión que supone la compra de un inmueble. No tiene sentido gastar dinero en mantenimiento y no sacar rendimiento a una vivienda de la que no se hace uso propio. Estos inmuebles desocupados llevan asociados gastos fijos como el IBI, la comunidad o los suministros mínimos de luz y agua, que suponen un desembolso anual importante para los propietarios.

Por otro lado, una casa habitada se mantiene en mejores condiciones que una vacía”. El directivo señala que “hoy en día existen numerosas herramientas que permiten alquilar con todas las garantías, proporcionando seguridad a los propietarios ante posibles impagos o destrozos en la vivienda”.

Andalucía es la región que más pierde
Los propietarios de viviendas vacías en Madrid (11.952 €/año), País Vasco (11.292 €/año), Baleares (9.780 €/año) y Cataluña (8.316 €/año) son los que más beneficio anual podrían sacar de sus casas vacías con esta fórmula. “Son regiones que gozan de una alta demanda de inquilinos, tanto residencial como vacacional”, señala el Alemany.

Atendiendo al conjunto, Andalucía es la autonomía que más deja de ingresar con estos inmuebles. Porel total de sus viviendas vacías la región pierde 4.220.951.904 euros brutos anuales. Le siguen la Comunidad Valenciana (4.018.010.724 €), Cataluña (3.728.528.496 €), Madrid (3.146.710.608 €) y Galicia (1.677.815.184 €). En total, se estima que en toda España se pierden más de 25.970 millones de euros anualmente.
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1 Censo de Población y Vivienda 2011 del Instituto Nacional de Estadística (INE).
2 Estudio de la Junta de Andalucía recogido en un artículo de VozPópuli.com.

En el mundo del diseño al igual que en el de la decoración, parece que existe una reconciliación del hombre con la naturaleza. Combinamos lo vanguardista y minimalista con lo ecológico y natural. Por eso no es de extrañar encontrar como tendencia la decoración de paredes y techos con revestimiento de piedra. Una solución elegante y versátil. ​

Este estilo, que se usaba antes únicamente para casas rústicas está cogiendo fuerza en lofts de ciudad. Puedes revestir tus paredes con piedra de verdad o utilizar la técnica de los paneles de símil de piedra. Son menos costosos y la sensación es prácticamente la misma.

Las paredes de piedra se puede utilizar en toda la vivienda dándole un toque romántico que nunca pasará de moda o puedes utilizarlas sólo en algunas partes de la estancia como en salones, comedores, cuartos de baño o en puntos puntuales de la casa como chimeneas, columnas, marcos de puertas…Quedará genial si mezclas un espacio moderno y futurista con el acento natural y ecológico que aporta la piedra.

En el gusto de la persona está la decisión de saber combinarlos. Lo que si está claro es que la piedra se ha convertido en un elemento indispensable de la decoración actual.

Imágenes: Pinterest, casaydiseño
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​http://www.nosotras.com/decoracion/paredes-de-piedra-revestimiento-versatil-en-decoracion-523948

Tener un sueldo de mil euros al mes y ser inversor inmobiliario ya no está reñido. Las nuevas tecnologías y el llamado crowdfunding –anglicismo que se refiere a la recogida de fondos en masa- es la fórmula que está posibilitando el nacimiento de las nuevas plataformas digitales que reúnen a particulares con ingresos modestos para rehabilitar y poner en alquiler o vender viviendas. La tendencia, aunque embrionaria, empieza a ganar músculo: la primera iniciativa en España de estas características, Housers, ha conseguido sumar 6.089 pequeños inversores para financiar una treintena de proyectos y otras plataformas similares empiezan a hacerse un hueco en un negocio que comienza a renacer de sus cenizas tras la crisis.

El crowdfunding o micromecenazgo puede suponer un cambio significativo para la consecución de proyectos inmobiliarios: las denominadas “finanzas colaborativas” se abren paso en un sector donde el lucro hasta hace poco sólo estaba reservado a bancos, promotores, constructores, inmobiliarias y algunos ciudadanos con alto poder adquisitivo. El fundador de Consumo Colaborativo Albert Cañigueral considera que la tendencia es “una revolución financiera”, aunque reconoce que carece de “los vínculos sociales” que muchas de las iniciativas que se enmarcan en la economía colaborativa generan. La relación entre los usuarios de estas plataformas es puramente económica.
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Cómo funciona
Siguiendo con el ejemplo de Housers, el usuario entra en la web, se registra y proporciona a la plataforma una serie de documentación –como el documento nacional de identidad-, con la que una entidad de pago externa le abre una cuenta corriente donde podrá trasferir fondos. A partir de este momento el usuario ya tendrá acceso a su área privada, donde encontrará los proyectos seleccionados por la plataforma que precisan inversores e información relativa a cada uno de ellos, en los que consta la rentabilidad estimada así como los plazos en los que está previsto comprar, rehabilitar, alquilar o vender el inmueble o promoción inmobiliaria en cuestión. El usuario también cuenta con una herramienta big data que le permite comprobar los precios de tasación de otros inmuebles análogos y las rentas del alquiler que se pagan por ellos.

Entre las inversiones en curso que anuncia el portal en la actualidad, destaca el proyecto de dos viviendas a reformar en el barrio de El Raval de Barcelona con un objetivo de financiación de 354.700 euros y una previsión de revalorización neta de un 42% de la inversión en un máximo de cinco años. Hasta el momento la oferta ha recibido el apoyo de más de 140 compradores que han comprometido una cantidad superior a 82.000 euros. Otra de las oportunidades anunciadas es un local ya alquilado ubicado en el barrio Malasaña de Madrid con un precio de compra de 471.600 euros, de los cuales se han conseguido de momento cerca de 60.000 euros. Por último, destaca un plan en estudio consistente en la construcción de un edificio residencial compuesto de cuatro viviendas en el distrito madrileño de Tetuán para el que se necesita una inversión de 606.128 euros.

“Sólo escogemos proyectos rentables y seguros en zonas consolidadas”, explica el cofundador de Housers Álvaro Luna, que reconoce que los precios actuales de mercado –inferiores a los de hace una década atrás- en conjunción con el inicio del ciclo expansivo en el que está inmerso el sector hacen prever rentabilidades anuales brutas de entre el 5 y el 6% para el alquiler –y algo superior en el caso de la venta-. En este sentido la plataforma se decanta principalmente por viviendas ubicadas en las grandes capitales –como Madrid y Barcelona- y los barrios más céntricos, en los que la demanda de alquiler es alta. “El producto que más nos gusta es el que requiere de una gran rehabilitación, para darle un valor añadido y tiene que estar muy bien analizado y estructurado”, comenta Luna.

El usuario puede invertir a partir de 50 euros en cada uno de los proyectos seleccionados, una cuantía que se queda bloqueada en su cuenta corriente hasta que se completa el importe solicitado para llevar a cabo la transacción de compra, venta y rehabilitación. El dinero comprometido pasa a la cuenta de la sociedad limitada que gestiona el proyecto de la que el pequeño inversor pasa a ser socio accionista. Una vez el inmueble se alquile, el usuario de la plataforma recibirá mensualmente un dividendo proporcional a la cantidad invertida y un extra de dividendos por la plusvalía –en los casos en que el objetivo final de la operación sea la venta-.

Cada usuario puede invertir el dinero que desee hasta 3.000 euros, la cuantía máxima que un inversor no acreditado puede destinar a cada proyecto según la ley 5/2015 de fomento de la financiación empresarial. La norma también establece un límite de 10.000 euros por plataforma y usuario y obliga a las plataformas de equity crowdfunding –empresas que se financian a través de pequeños inversores que pasan a ser accionistas- a someterse a la supervisión de la Comisión Nacional del Mercado Valores (CNMV), donde estas plataformas están obligadas a darse de alta. Según fuentes de Housers, la compañía intermediaria actualmente está en trámites de conseguir la aprobación de este organismo estatal cuya función es proteger al inversor.

Posibles riesgos
Pero, ¿qué pasa si el proyecto no llega a materializarse? “El inversor recupera el dinero”, asegura Luna. Y en caso de que la operación se complique porque, por ejemplo, la vivienda tarde más tiempo de lo previsto en alquilarse o por problemas de morosidad, el cofundador de la plataforma comenta que “cada proyecto cuenta con un colchón para imprevistos de un 4,5% de la inversión total”. No obstante, Luna reconoce que “toda inversión tiene un riesgo”, pero argumenta que cada operación propuesta está “muy bien escogida”, que siempre hay un bien inmueble que la respalda y que el público en general conoce mejor este sector “que el de las preferentes o los fondos de inversión”. Además, a diferencia de éstos o las Sociedades Anónimas de Cotizadas de Inversión Inmobiliaria (SOCIMI), el usuario “escoge directamente el proyecto en el que quiere invertir”.

Para el profesor de Economía y director del Master Inmobiliario de la Universidad de Barcelona (UB), Gonzalo Bernardos, el riesgo de este tipo de inversión es “muy elevado”, ya que se basa en “una cuestión de confianza en la compañía”. A esto se añade el hecho de que la plataforma de crowdfunding “no puede garantizar la rentabilidad que promete”. Por estos motivos aconseja “cautela” a los posibles inversores, pero también reconoce que en la actual coyuntura por la que atraviesa el sector inmobiliario las rentabilidades son “buenas”.

Por el contrario, el experto en crowdfunding y economía colaborativa Albert Cañigueral alaba “el ejercicio de trasparencia particular, a diferencia de la banca”, que llevan a cabo este tipo de plataformas, en las que se detalla hacia qué se destina el dinero de los inversores y cuál es su retorno. “Como inversor yo buscaría siempre este nivel extra de trasparencia”, afirma.

Otras ventajas e inconvenientes
El experto en productos financieros y de inversión Julián García, de HelpMyCash.com, a continuación enumera los pros y contras delcrowdfunding inmobiliario tomando como ejemplo la plataforma Housers:

Ventajas

• 1.Puedes diversificar en distintas inversiones con cantidades pequeñas
• 2.Está gestionado por expertos en el sector inmobiliario
• 3.Al disponer de dos fuentes de beneficios, nunca perderás todo ya que siempre quedará el bien subyacente.
• 4.El capital necesario para invertir es inferior que el empleado para comprar una vivienda.
• 5.Buena opción para el pequeño ahorrador que no cuenta con suficientes fondos para invertir en el mercado inmobiliario o que no posea grandes conocimientos de este mercado.
• 6.Más rentabilidad que invertir en depósitos o fondos de inversión a renta fija o mixta.
• 7.Trasparencia e información sobre el inmueble.

Inconvenientes

• 1. La rentabilidad es inferior que invertir en vivienda directamente. En Housers es del 6,86% bruta [3,35% neta, según la compañía], pero es orientativa, dependerá de cada inmueble y a este porcentaje hay que restarle la comisión por reparto de beneficios y la retención fiscal.
• 2. Variabilidad de la rentabilidad: diferencia entre la rentabilidad que se oferta y la que se puede obtener en función de la evolución del mercado ( no es lo mismo un mercado al alza que a la baja). Housers suele ser bastante optimista.
• 3. Aunque compras un inmueble, no tienes voz ni voto en las decisiones de la vivienda (no decides sobre remodelación, no asistes a reunión de vecinos, por ejemplo) Este punto también es una ventaja, puesto que no tienes que hacerte cargo de los gastos de remodelación.
• 4. No tienen tantas ventajas fiscales como las socimis, o un particular que alquila su inmueble y obtiene una bonificación del IRPF del 60 %.
• 5. Puede ser interpretada por Hacienda como sociedad patrimonial a la que no se les aplica el régimen más ventajoso de entidades de reducida dimensión.
• 6. Mantener una inversión a largo plazo porque todavía no existe un mercado donde vender las participaciones.
• 7. No hay Fondo de Garantía detrás.

Otras iniciativas
También existe la posibilidad de financiar exclusivamente proyectos de promotores inmobiliarios. Una variante de micromecenazgo que recibe el nombre de crowdlending y en la que se enmarca la iniciativa de Crowd Estates. La plataforma se dedica a valorar promociones inmobiliarias atractivas para exponerlas a su comunidad on line de inversores, gestiona la recogida de capital y supervisa la evolución de los proyectos. A través del concepto “precio de ticket” se establece un mínimo para participar entre 500 y 1.000 euros.

El referente español en este tipo de micromecenazgo es Inveslar, con sede actualmente en L’Escala (Alt Empordà) y pronto también en la ciudad de Barcelona. La empresa reúne fondos de inversores con un ticket mínimo de 100 euros para proyectos de promotores inmobiliarios cuyo destino sea el alquiler y de a partir de 3.000 euros en el caso de propiedades para la venta. Este último tipo de operación tiene “un mayor riesgo que el alquiler, pero también más rentabilidad”, explica Didac Figueras, cofundador de la iniciativa. Inveslar es la primera compañía de crowdlending en el Estado español que ha conseguido vender un chalet. La casa, construida completamente en una fábrica, está situada en la cala Montgó, en plena Costa Brava.

Diferente es el caso de la empresa InvesReal, una plataforma que ofrece la posibilidad de invertir en socimis. En la actualidad anuncia en su página web la participación en una sociedad que invierte 50 millones de euros en edificios céntricos de Madrid y Barcelona para la actualización de sus alquileres, reforma de pisos y su posterior venta.

Fuentes de la Asociación de Promotores de Catalunya (APCE) han señalado a La Vanguardia que la fórmula del crowdfunding aplicado a este ámbito en España todavía es “muy incipiente” y piden una mayor regulación con el objetivo de dar más seguridad al pequeño inversor. Otra de las trabas que existen, según la asociación de promotores, es el hecho de que la mayoría de las promociones inmobiliarias requieren una gran inversión. Sin embargo, la ley que regula este tipo de operaciones limita sólo a dos millones de euros la financiación máxima que pueden recibir las empresas procedente de inversores no acreditados a través de este sistema de micromecenazgo.

Un rascacielos ‘crowdfunded’
El referente a nivel mundial de lo que se puede llegar a conseguir a través del micromecenazgo aplicado al sector inmobiliario es el colombiano Rodrigo Niño, creador de la plataforma Prodigy Network. La compañía ha liderado proyectos que se financian con aportaciones individuales, como la construcción del edificio más alto de Colombia, BD Bacatá, y un edificio de apartamentos de 23 plantas en Manhattan. La inversión mínima para participar en el primer proyecto era de 20.000 dólares y, la del segundo, 250.000 dólares.



​http://www.lavanguardia.com/vida/20160712/403143783980/crowdfunding-inmobiliario-housers.html