el precio final de venta de un piso es un 21,6% inferior al del anuncio en valencia

los propietarios de una vivienda en valencia capital o provincia acabaron bajando su precio un 21,6% de media respecto al precio inicial del anuncio, según moisés sansaloni, portavoz del colegio oficial de agentes de la propiedad inmobiliaria (api) de valencia. sansaloni señala que los precios de anuncio sólo han bajado un 4,5%, pero que las negociaciones posteriores acaban reduciendo el precio de forma más abultada hasta que se llega a la firma en la notaría

sansaloni asegura que en la actualidad se están vendiendo inmuebles al precio que tenían en 2004, lo que supone una “oportunidad perfecta!” para comprar. sin embargo, ataca a las entidades por haber puesto trabas a la hora de conceder créditos para financiar inmuebles que no son suyos. de hecho, habla de “mala praxis” por parte de muchas entidades financierasque condicionan la concesión de hipotecas a la compra de su propio activo inmobiliario

como ejemplo, sansaloni afirma que los bancos rechazaron el pasado año el 81% de las operaciones presentadas para la compra de vivienda, lo que evidencia la “ineficacia” del gobierno “para controlar los fondos públicos destinados a que los bancos faciliten el crédito a familias, autónomos, pequeñas empresas o compras de vivienda”

el presidente del colegio oficial de api valencia, ángel sánchez, ha declarado que se está alcanzando la “estabilidad” de los precios de la vivienda, con lo que cree que en el próximo ejercicio “no va a darse ningún boom ni tampoco un crack inmobiliario”

http://www.idealista.com/news/archivo/2011/01/05/0287102-los-precios-finales-de-venta-bajan-un-21-6-de-media-respecto-al-anuncio-dicen-los-apis-valenciano