NOVAINTERIORISMO
  • Nosotros
  • Contactar

Los pisos vacíos suponen una pérdida de más de 7.500 euros anuales para el propietario

7/25/2016

0 Comments

 
En España hay cerca de 3,5 millones de viviendas vacías que, según el portal inmobiliario pisos.com, tienen un elevado coste de oportunidad para todos. Sus propietarios están dejando de ingresar una media de 7.548 euros anuales, un 5,6% más que el año pasado, cuando esta cifra alcanzó los 7.128 euros. Por otro lado, este parque improductivo de inmuebles supone una pérdida de unos 4.000 millones de euros (2) para la Hacienda Pública.


Picture
La solución más efectiva a este problema es el alquiler. Mediante el arrendamiento, los propietarios de estas viviendas vacías podrían obtener unos ingresos medios mensuales de 629 euros, una cantidad que llegaría a alcanzar los 996 euros en el caso de los inmuebles situados en la Comunidad de Madrid.
Picture
Evitar los costes de mantenimiento
Según el director general de pisos.com, Miguel Ángel Alemany, “es necesario rentabilizar la inversión que supone la compra de un inmueble. No tiene sentido gastar dinero en mantenimiento y no sacar rendimiento a una vivienda de la que no se hace uso propio. Estos inmuebles desocupados llevan asociados gastos fijos como el IBI, la comunidad o los suministros mínimos de luz y agua, que suponen un desembolso anual importante para los propietarios.

Por otro lado, una casa habitada se mantiene en mejores condiciones que una vacía”. El directivo señala que “hoy en día existen numerosas herramientas que permiten alquilar con todas las garantías, proporcionando seguridad a los propietarios ante posibles impagos o destrozos en la vivienda”.

Andalucía es la región que más pierde
Los propietarios de viviendas vacías en Madrid (11.952 €/año), País Vasco (11.292 €/año), Baleares (9.780 €/año) y Cataluña (8.316 €/año) son los que más beneficio anual podrían sacar de sus casas vacías con esta fórmula. “Son regiones que gozan de una alta demanda de inquilinos, tanto residencial como vacacional”, señala el Alemany.

Atendiendo al conjunto, Andalucía es la autonomía que más deja de ingresar con estos inmuebles. Porel total de sus viviendas vacías la región pierde 4.220.951.904 euros brutos anuales. Le siguen la Comunidad Valenciana (4.018.010.724 €), Cataluña (3.728.528.496 €), Madrid (3.146.710.608 €) y Galicia (1.677.815.184 €). En total, se estima que en toda España se pierden más de 25.970 millones de euros anualmente.
​
1 Censo de Población y Vivienda 2011 del Instituto Nacional de Estadística (INE).
2 Estudio de la Junta de Andalucía recogido en un artículo de VozPópuli.com.
0 Comments



Leave a Reply.

    Acerca de...

    ¡Hola! Desde este púlpito esperamos poder aportaros noticias e información de interés.
    Por supuesto, también nos interesa vuestra opinión, para lo cual no tenéis más que enviarnos vuestros comentarios y sugerencias.

    Categorías

    All
    Ahorro
    Alquiler
    Apps
    Arquitectura
    Azulejos
    Balcones
    Baldosas Hidraúlicas
    Baños
    Bioconstrucción
    Boda
    Cabanyal
    Camas
    Celebrities
    Cocinas
    Colores
    Construcción
    Crowdfunding Inmobiliario
    Cuevas
    Decoración
    Decoración
    Decoración
    Eficiencia Energética
    Escaleras Interiores
    Espacios Pequeños
    Fiestas
    Hipotecas
    Hipster
    Hoteles
    Huertos
    IKEA
    Iluminación
    Iluminación
    Impuestos
    Instagram
    Inversión
    Inversores
    Jardín
    Lámparas
    Lámparas
    Licencias Urbanísticas
    Mesas
    Mimbre
    Niños
    Nórdico
    Oficinas
    Películas
    Piscinas
    Precio Vivienda
    Reciclaje
    Rehabilitación
    Rentabilidad
    Restauración De Muebles
    Restaurantes
    Rutas
    Sillas
    Suecia
    Tasación Inmobiliaria
    Terrazas
    Toldos
    Urbanismo
    Valencia
    Vinilos
    Vintage
    Vivienda
    Zócalos

    Archivos

    January 2017
    December 2016
    November 2016
    October 2016
    September 2016
    August 2016
    July 2016
    June 2016
    May 2016
    April 2016
    January 2016
    August 2014
    February 2012
    May 2011
    April 2011
    March 2011
    February 2011
    January 2011
    December 2010
    November 2010
    October 2010
    September 2010
    August 2010
    July 2010

    RSS Feed

Powered by Create your own unique website with customizable templates.
  • Nosotros
  • Contactar